VANNES HYPER CENTRE

Appartement bourgeois – Vannes (56000)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement bourgeois type haussmannien avec ascenseur en Hyper centre-ville.

Cet appartement de plus de 160 m2 Situé au premier étage d’un immeuble bourgeois, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m, par ses moulures, son parquet, ses cheminées en marbre..

Il se compose d’un hall d’entrée desservant double séjour, cuisine, 3 chambres, pièce d’eau, de WC, d’une buanderie en souplex mais aussi d’une magnifique Loggia avec verrière.
Deux caves et deux greniers complètent les prestations.

Les + :
EMPLACEMENT : commodités et port à pied, le marché en bas de l’immeuble
Luminosité : Grande loggia exposée plein sud
Volumes : Possibilité de créer bureaux ou cabinet pour professions libérales favorisé par 2 accès indépendants.

Pour plus d’informations, contactez votre agence.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv. fr “.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 359 kWh/m².an
Émissions : 103 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4430 et 6050 € par an.