SENE – APPARTEMENT 4 CHAMBRES

Duplex/Triplex – Sene (56860)

!!! COMPROMIS EN COURS !!!

SENE – LE POULFANC

Appartement duplex de 120 m² comprenant 4 chambres avec une très belle terrasse et un jardin privatif de 65 m² environ.

Excellent rapport locatif mais il peut également correspondre pour un usage de résidence principale, commerces et bus à proximité.

Loué actuellement en colocation à 4 étudiants
Les baux se terminent le 30/06/2024.

360€ + 45€ de charges (électricité eau wi fi..)
360€ + 45€
470€ + 45€
490€ + 45€

Les charges sont provisionnées avec régularisation en fin d’année soit 1 680 € /mois de septembre à juin soit 16 800 €
Revenus Airbnb 2023 au 31/09/2023 : 8674 € soit 25 400 €/ an ( entre 1 600 € et 2 000 € la semaine)

Taxe foncière 1 300 € environ, calcul proratisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique