SAINT GUYOMARD

Maison – Saint Guyomard (56460)

NOUVEAUTE chez LE ROUZIC IMMOBILIER!
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 207 m2 habitable, sur son terrain clôturé de + d’un hectare! Terrain en pelouse mais aussi boisé, avec petit plan d’eau, vous serez charmés et conquis sur les surfaces qu’offre l’extérieur.

La maison est composée d’un séjour et salon lumineux de presque 50m2, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une entrée, un bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et wc indépendants.
A l’étage, 1 grande mezzanine, 4 belles chambres, dont 2 chambres avec espace palier extérieur, une salle de bain, wc.
Un garage de 30m2 avec porte électrique complète le bien, ainsi qu’une cave en sous sol de 15 m2 environ.

Assainissement conforme, et diagnostics vierges.

Si vous recherchez une maison familiale, avec de beaux espaces, idéalement située, à seulement 3kms de l’axe PLOERMEL-VANNES (20 min) , facile d’accès, et proche des commerces, n’hésitez plus, contactez vite notre agence !

Afin de pouvoir découvrir la maison, nous vous proposons une vidéo en détail de la maison, cliquez sur ce lien:
https://www.youtube.com/watch?v=x4dG3VlZv_Q

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 € par an.