EXCEPTIONNEL : Vannes !

Maison – Vannes (56000)

LE ROUZIC IMMOBILIER- VANNES SUD, à proximité des commerces, le port à quelques minutes , magnifique contemporaine réalisée en 2017 offrant un volume de 220 m2 habitable.

Lumineuse et chaleureuse à la fois, cette maison familiale propose une suite parentale avec bureau en RDC de 38 m², deuxième chambre ou atelier de peinture, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et aménagée en verrière donnant sur un patio.
A l’étage , 4 chambres avec chacune une SDE avec WC dont 2 avce un accès terrasse plein SUD.

Piscine, jardin paysagé avec fruitiers. Garage. Le tout clos de murs plein sud !

Garage et PARKING. Local technique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 63 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 985 et 1333 € par an.