Maison

Maison – Sarzeau (56370)

L’agence Le Rouzic Immobilier vous présente ce bien atypique à deux pas de la plage de Kerfontaine Sarzeau de plus de 200m², sur une grande parcelle d’environ 1600m².

Cette demeure est idéale pour accueillir une famille toute l’année ou pour les vacances, elle vous propose de spacieux espaces de vie avec différentes entrées.

Le rez de chaussée propose une belle entrée avec placard et toilette, un grand salon séjour d’environ 45m² avec une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bain et douche. Une grande chambre avec un poêle complète ce niveau.

Au premier étage, un spacieux palier central, il dessert un couloir, accessible par un escalier extérieur avec 3 chambres, une salle de douche et placards, puis un appartement avec une chambre, un salon avec coin cuisine et une salle d’eau accessible par un second escalier extérieur.

Un grand terrain constructible sur une parcelle d’environ 1600m², un local buanderie jouxtent cette ancienne école réhabilitée en résidence principale, avec un chalet indépendant et un double carport.

Vous serez charmé par ce bien atypique proche de la plage, à visiter rapidement.

Pour plus d’informations, contactez notre agence.
Le dossier est sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 140.3 kWh/m².an
Émissions : 21.8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1840 et 2540 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).