ARRADON – MAISON D’ARCHITECTE

Maison d’architecte – Arradon (56610)

OFFRE ACCEPTEE !

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette maison familiale d’un architecte de renom d’environ 140m² situé à Arradon dans un cadre bucolique et prisé avec un beau jardin arboré sur une parcelle d’environ 905m².

Quelques marches honorent l’entrée de cette demeure familiale, elle dessert des aménagements dressing et placard, une cuisine avec son îlot et ses portes ateliers, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse, orienté sud ouest, avec une cheminée.
Un bureau, une chambre, une salle de douche et un toilette complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage une belle mezzanine vous accueille, deux chambres, deux bureaux, une salle de douche, un toilette et un grenier.

Un studio de 15m² avec chambre et cuisine avec salle de douche jouxte la maison.

Un sous sol divisé en plusieurs ateliers, cave et garage, puis deux places de parking extérieurs et un chalet complètent ce bien.

Idéale pour accueillir une famille, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 214 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2550 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).