VANNES – PROPRIETE D’EXCEPTION

Propriété – Vannes (56000)

VANNES – QUARTIER Prisé !

Venez découvrir cette splendide propriété située dans un cadre enchanteur de la ville de Vannes. Offrant un mélange parfait entre luxe, confort et nature, cette demeure est un véritable bijou sur le marché immobilier.

Cette villa d’architecte de renom se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée qui vous conduira à un double séjour avec cheminée ( 55 m² ), orienté vers une magnifique terrasse exposée plein Sud sur un parc paysagé, d’une cuisine dînatoire, deux suites et un grand bureau indépendant.
L’étage propose quant à lui, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains, des WC.

Pour compléter les prestations, une cave, une lingerie en annexe et un très grand garage pouvant accueillir 3 voitures.

Vous souhaitez vivre au sein d’un environnement naturel préservé, à proximité des sentiers de randonnée et des commodités?

Ne manquez donc pas cette opportunité d’acquérir une propriété d’exception unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Vannes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence!

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an
Émissions : 22 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 € par an.