PROPRIETE EQUESTRE SUR 7 HECTARES

Propriété équestre – Vannes (56000)

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente une magnifique propriété équestre sur plus de 7 hectares située à 15 min de la gare TGV de Vannes. Idéale pour accueillir votre élevage de chevaux, projet équestre…

La longère a été entièrement rénovée en 2017.
Au RDC : Un grand hall d’entrée dessert un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée (60 m²), un salon de 31 m², chambre avce SDE , WC.
Un bureau avec accès indépendant et entrée de service.

A l’étage : 3 chambres, SDB, WC et grande suite parentale avec dressing, SDE et WC.

Piscine au sel et chauffée 8 x 4 m avec rideau.

Côté chevaux : Paddocks, prés entièrement clos avec électrification et abreuvoirs automatiques alimentés sur le puits.
Bâtiment comprenant : 3 Boxes de 3.5 m x 4 m, une sellerie et un espace stockage.
Carrière en sable de 40 m x 25 m.
L’espace "cheval" bénéficie d’un accès indépendant de la maison.

NOTRE AVIS : Un bien rare sur le secteur de Vannes, idéal pour une famille passionnée de chevaux ou projet équestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 67 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an