SENE – PROCHE DES SENTIERS COTIERS
Vente
923.520€ FAI
Description
Villa – Sene (56860)
SENE – Proche sentiers côtiers !
Venez découvrir cette belle villa d’architecte de plus de 170 m2 composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec couloir desservant un salon/séjour avec la possibilité de créer un espace cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes, un cellier, un bureau.
Un bel espace séjour avec cuisine ouverte est agencé à l’étage permettant une vue panoramique sur le golfe, avec de belles terrasses bien exposées. Un cellier,
une salle d’eau, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.
Possibilité d’installer un ascenseur, l’étude a été réalisée.
Cette villa pourrait à votre souhait être divisée en 2 logements distincts pour accueillir famille et amis en toute indépendance, soit permettre la création d’un cabinet ou encore la réalisation d’un gîte avec en plus un spa de nage attenant, de quoi ravir les hôtes.
Un double garage et un carport viennent se rajouter aux prestations haut de gamme.
Le tout sur une belle parcelle de 1100 m2 environ.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation42kWh/m².an
Emissions1kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions1kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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F
G
Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 42 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).
Détails complémentaires.
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