AGENCE LE ROUZIC IMMOBILIER – votre spécialiste en vente de biens de prestige à Vannes dans le Morbihan (56)
Avec 55 ans d’expérience dans le marché de l’immobilier, notre Agence LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une gamme étendue de services : achat, location et vente d’appartements, villas, maisons individuelles et biens de prestige dans le Morbihan (56). Nous saurons vous conseiller tout au long des étapes de votre acquisition et lors de votre investissement immobilier.
Qu’il s’agisse de vente de terrains à bâtir, de gestion locative ou encore d’expertise immobilière, nous avons les compétences pour vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier.
Votre confiance est inestimable, notre mission est de la récompenser !
Découvrez nos solutions immobilières dans le Morbihan (56) !
Peu importe le mode de fonctionnement de votre patrimoine, notre agence immobilière est en mesure de vous proposer des solutions répondant à vos attentes. Combinés au savoir-faire avéré, nos professionnels de l’immobilier se tiennent à votre disposition pour vous guider dans les formalités administratives à accomplir.
Nous vous assurons un retour sur investissement immobilier intéressant. Que ce soit pour la vente de maisons ou de terrains, nous vous garantissons une gestion transparente et des performances supérieures à celles du marché immobilier.
Transactions
Vous désirez vous procurer ou vendre une propriété ? L’Agence Le Rouzic Immobilier est la spécialiste des transactions immobilières dans le Morbihan (56). Notre équipe permet de vous garantir une estimation fiable et précise.
Quant à nos clients acquéreurs, nous leur proposons de visiter en toute sérénité des propriétés reconnues, avec le meilleur rapport qualité-prix.
Terrains à bâtir
Trouver un terrain à bâtir, nécessite beaucoup de réflexion et de recherche, c’est pourquoi notre agence immobilière met à votre disposition des annonces de terrains à vendre en individuel et en lotissement adaptées à vos besoins et respectant toutes les règles d’urbanisme.
Immobiliers de prestige
L’Agence Le Rouzic Immobilier, spécialiste de l’immobilier de luxe et de prestige, vous propose un large choix d’annonces dédiées à la vente de biens d’exception marqués par le luxe et le raffinement. Appartements de prestige, maisons de luxe, villas haut de gamme, châteaux, hôtels particuliers ou lofts vous donnent accès à un monde luxueux combinant plaisir et élégance.
Immobiliers défiscalisants
Faites une analyse gratuite et réduisez vos impôts en contactant 02 97 47 81 81 / 02 97 44 46 51!
Expertise immobilière
Vous souhaitez évaluer la valeur actuelle de votre propriété sur le marché immobilier ? Grâce à notre savoir-faire éprouvé dans ce domaine, nous vous fournissons une estimation fiable de votre propriété. Qu’il s’agisse de lots de terrains ou d’immeubles, d’appartements, de villas ou d’immobilier de luxe, notre offre de services est adaptée en fonction de vos besoins.
L’Agence Le Rouzic Immobilier assiste ses clients dans l’évaluation de leurs actifs immobiliers pendant leurs décisions stratégiques, leur exposition aux risques, ainsi que dans la recherche de gisements de valeur.
L’Agence Le Rouzic Immobilier est heureuse de vous fournir une évaluation de propriété confidentielle et sans aucune obligation.
Pour plus d’informations sur nos services de vente de biens immobiliers,
Contactez-nous au 02 97 47 81 81 / 02 97 44 46 51!
AGENCE LE ROUZIC IMMOBILIER - votre agence de location de biens immobiliers dans le Morbihan (56)
Vous avez déménagé dans le département du Morbihan (56) ou souhaitez simplement changer de villa ou d’appartement ? Découvrez sur notre site une sélection de propriétés à louer sur Vannes, Pontivy, Ploërmel, Muzillac, Quiberon, Sarzeau, Concarneau, Locminé. Nous vous proposons un large éventail de logements allant des maisons aux villas en passant par les appartements et les biens de prestige.
Dirigée par M. OLIVIER GERAUX, l’Agence Le Rouzic Immobilier vous accompagne de A à Z lors de la réalisation de vos projets immobiliers et vous aide dans la recherche de l’emplacement qui vous convient le mieux. Afin de vous satisfaire, nous avons choisi avec soin nos partenaires immobiliers en fonction de la qualité des biens qu’ils proposent.
Avez-vous des biens à louer ? Faites-nous confiance pour cette mission en nous contactant au 02 97 47 81 81 / 02 97 44 46 51!
Consultez nos annonces
des propriétés de prestige à louer dans le Morbihan (56) !
Agence immobilière de luxe, l’Agence Le Rouzic Immobilier met en location des biens immobiliers de prestige extrêmement précieux et exceptionnels répondant parfaitement à vos attentes. Elégance, luxe et prestige sont au rendez-vous quelle que soit la destination recherchée : villa au bord de la mer, maison de luxe, hôtel particulier, propriété viticole ou appartement de prestige.
L’équipe vous conseille et vous guide dans vos démarches en prenant en charge les prestations nécessaires à la réalisation d’une location parfaite : expertise, mandat, examen des dossiers de candidature, visites, élaboration du bail et de l’état des lieux.
bénéficiez de notre expertise en matière de gestion de patrimoine !
Reconnue pour la gestion locative des biens immobiliers dans le Morbihan (56), l’équipe de l’Agence Le Rouzic Immobilier, dotée d’une formation spécifique, vous assure un suivi professionnel tout au long de la durée de vos locations.
Nous mettons à votre service toute notre expérience et nos prestations exclusives pour vous trouver des locataires de confiance, tout en gérant avec efficacité votre propriété au quotidien. Sachez que, dans le cadre de la gestion de votre bien, vous profitez d’un gestionnaire chevronné et formé en permanence. Possédant ainsi une maîtrise du marché immobilier ainsi qu’un savoir-faire étendu pour mener à bien toutes les tâches de gestion locative. Celui-ci vous aide à remplir tous les engagements d’ordre administratif, juridique et fiscal relatifs à votre propriété.
Contactez l’agence Le Rouzic Immobilier au 02 97 47 81 81 !
Votre location se fera dans les plus brefs délais !
La prospection immobilière
Dans le souci de vous assurer des services complets, l’équipe de l’Agence Le Rouzic Immobilier se charge de la prospection et la recherche de nouveaux biens à vendre. En effet, la prospection immobilière est une composante essentielle de notre métier en tant qu’agent immobilier, car d’elle dépendent l’amélioration en quantité du fichier produit, l’accroissement quotidien de la notoriété ainsi que la connaissance de la zone d’influence.
Afin de rentrer plus de mandats, notre agent immobilier procède à la mise en œuvre de l’ensemble des techniques de vente, notamment la prise de mandat, la découverte du bien et du client, l’argumentation, le traitement des objections et la conclusion.
L’évaluation et le mandat
Notre agent immobilier discute avec les propriétaires pour avoir plus d’informations et évaluer le bien. Cela aide à établir une estimation appropriée au bien. L’étape de l’estimation est très importante, elle nous permet d’élaborer notre propre opinion en dehors des informations fournies par le propriétaire et de négocier avec lui le prix. Grâce à nos connaissances techniques dans le bâtiment, nous pouvons déceler les éventuels problèmes présents au niveau du bien immobilier.
Si les propriétaires sont d’accord, nous établissons les démarches nécessaires pour obtenir le mandat indispensable à la mise en vente (le mandat est un acte obligatoire qui permet au négociateur d’agir au nom du client et de rédiger des actes juridiques, il fixe l’étendue des pouvoirs du négociateur). Ce mandat peut être exclusif (le négociateur est le seul pendant une certaine période à proposer ce bien) ou non (il est alors concurrencé par d’autres agences). Par la suite, notre agent immobilier peut refaire une visite pour mettre au point son argumentaire, il peut être accompagné d’autres négociateurs de notre agence qui assureront aussi les visites.
Le relationnel : la pièce maîtresse
Cette méthode consiste à mettre en place un tissu relationnel sur un secteur de telle manière à devenir le professionnel connu et reconnu sur ce secteur.
L’entourage familial
Le négociateur de l’Agence Le Rouzic Immobilier met tout en œuvre pour qu’il soit connu comme la référence en termes d’immobilier dans son milieu privé. En effet, l’immobilier est un sujet phare des Français. Le négociateur peut toujours trouver autour de lui des gens qui ont besoin ou qui connaissent quelqu’un ayant un besoin en matière immobilière.
L’entourage professionnel
Ce sont tous les professionnels avec lesquels notre agent immobilier est en contact dans l’exercice de son activité, notamment les notaires, les investisseurs, les promoteurs, les banquiers, les entreprises de travaux, les architectes, les géomètres, les avocats, les syndics…
Le réseau d’apporteurs
Ce sont principalement les personnes que notre agent immobilier rencontre dans ses démarches sur le terrain, à savoir les commerçants, les facteurs, les gardiens, les habitants…
En somme, nos méthodes de prospection permettent de développer la notoriété de notre agence, car elle engendre un maximum d’informations sur le bien immobilier en question. Pour cela, nous utilisons les différents types de prospections systématiquement et régulièrement. Notre objectif est de mener une action suivie sur des prospects qui seront les clients de demain, et les partenaires d’après-demain.
La négociation immobilière : la promotion auprès des acquéreurs potentiels
Une fois qu’il a obtenu le droit de montrer le bien immobilier, notre agent immobilier se charge d’en faire la promotion. Il cherche dans son fichier client les personnes qui pourraient être intéressées. Il met en place une campagne de publicité et rédige un dossier de présentation. Cela, en assurant :
L'analyse des besoins
Que cela soit pour un acte de vente ou d’achat, notre négociateur immobilier reste toujours à l’écoute de ses clients. Cette analyse est très importante pour pouvoir mettre en adéquation ce que vous souhaitez et ce que notre négociateur offre à vous proposer. Le métier d’un agent immobilier est une profession très complète qui nécessite des compétences commerciales, techniques, juridiques et financières.
Les visites
Pour un service de qualité, notre agent immobilier procède ensuite à des visites sur place. En effet, il applique ses compétences d’analyse pour bien connaître l’habitation en question et être capable de répondre à des questions au niveau du bâtiment (type de chauffage, superficie habitable, état de la plomberie…) mais aussi sur le voisinage (ramassage scolaire, proximité de commerces…).
Le négociateur a un rôle de conseil auprès de ses clients
Le conseil est primordial pour fidéliser la clientèle. Le négociateur de l’Agence Le Rouzic Immobilier possède les compétences théoriques nécessaires pour répondre aux questions, parfois très techniques, de ses clients. Il joue un rôle d’expert. En cas de conflit entre les deux parties dans la transaction, il peut être pris comme médiateur.
Qualités requises
Pour satisfaire nos clients pleinement, notre négociateur dispose de solides acquis et qualités :
- Rigoureux en matière de gestion du temps, de réglementations et de conseils,
- Bonne qualités relationnelles et humaines,
- Bonne présentation et bonne élocution,
- Compétences techniques (connaissances en urbanisme), commerciales (savoir écouter, vendre, argumenter, persuader), administratives et juridiques (droit immobilier),
- Solides bases en informatique.
